2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比-10.3%
川口市
55.9万円/㎡
前年比-7.0%
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ブランズ川口幸町
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
2017年築 / 16階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
7,179万円
101.0万円/㎡
3,768
6,042
8,316
10,589
AI査定結果
推定相場価格
7,179万円
101.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,042万円〜8,316万円
85.0万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズ川口幸町
7,080万円（99.6万円/㎡）/ 9階 / 71.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 7,080万円 | 99.6万円 | 9階 | 71.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 8,999万円 | 103.7万円 | 13階 | 86.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 9,190万円 | 105.9万円 | 13階 | 86.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 7,380万円 | 92.8万円 | 13階 | 79.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 6,380万円 | 90.5万円 | 9階 | 70.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 7,750万円 | 93.6万円 | 14階 | 82.83㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/12/10 | 7,750万円 | 93.6万円 | 14階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 7,850万円 | 94.8万円 | 14階 | 82.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,480万円 | 86.2万円 | 12階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,890万円 | 86.6万円 | 15階 | 79.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,680万円 | 94.4万円 | 14階 | 70.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 7,180万円 | 90.3万円 | 15階 | 79.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 7,680万円 | 88.5万円 | 12階 | 86.77㎡ | 3LDK+D | 南 |
| 2023/06/12 | 6,980万円 | 98.6万円 | 14階 | 70.77㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は100.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | ブランズ川口幸町 川口市幸町三丁目 | 川口駅7分 | 7,080万円 | 99.6万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 2017年 | 143戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 6,480万円 | 96.9万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2026/02/27 | エステムコート川口並木サウスガーデン 川口市並木二丁目 | 西川口駅2分 | 6,088万円 | 98.5万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 115戸 | RC |
| 2025/12/09 | ザ・パークハウス川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,480万円 | 75.8万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 163戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ川口ザレジデンス 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 6,180万円 | 112.7万円 | 54.82㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/30 | ザ・パークハウス川口本町 川口市本町四丁目 | 川口駅5分 | 9,980万円 | 118.5万円 | 84.25㎡ | 4LDK | 3階 / 19階建 | 南 | 2020年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%下落、川口市では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は川口市の平均と比較して78.2%割高です。
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